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永州学府1号小区二手房售价6303元/平方米,学府1号小区地址是潇湘大道;永州银珊大厦小区二手房售价4596元/平方米,银珊大厦小区地址是珊瑚路跟银象路交汇处银珊大厦;永州冷水滩学府1号小区和冷水滩银珊大厦小区哪个好？