怡港国际和学府1号哪个好？

永州怡港国际小区二手房售价待定,怡港国际小区地址是南津中路2号;永州学府1号小区二手房售价6303元/平方米,学府1号小区地址是潇湘大道;永州零陵怡港国际小区和冷水滩学府1号小区哪个好？