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永州学府1号小区二手房售价6303元/平方米,学府1号小区地址是潇湘大道;永州梅湾路梅湾商业广场小区二手房售价待定,梅湾路梅湾商业广场小区地址是梅湾路111号翠园商贸街159号;永州冷水滩学府1号小区和冷水滩梅湾路梅湾商业广场小区哪个好？