学府1号和觅湘路小区哪个好？

永州学府1号小区二手房售价6303元/平方米,学府1号小区地址是潇湘大道;永州觅湘路小区二手房售价6452元/平方米,觅湘路小区地址是觅湘路;永州冷水滩学府1号小区和冷水滩觅湘路小区哪个好？