学府1号和超越理想城哪个好？

永州学府1号小区二手房售价6303元/平方米,学府1号小区地址是潇湘大道;永州超越理想城小区二手房售价7731元/平方米,超越理想城小区地址是冷水滩区河东育才路68号与进贤路交汇处;永州冷水滩学府1号小区和冷水滩超越理想城小区哪个好？