公园大地和学府1号哪个好？

永州公园大地小区二手房售价6316元/平方米,公园大地小区地址是零陵区绿影路与黄盖路交汇处;永州学府1号小区二手房售价6303元/平方米,学府1号小区地址是潇湘大道;永州零陵公园大地小区和冷水滩学府1号小区哪个好？