学府1号和滨江九号哪个好？

永州学府1号小区二手房售价6303元/平方米,学府1号小区地址是潇湘大道;永州滨江九号小区二手房售价待定,滨江九号小区地址是平湖巷1号;永州冷水滩学府1号小区和冷水滩滨江九号小区哪个好？