学府1号和江山御景哪个好？

永州学府1号小区二手房售价6303元/平方米,学府1号小区地址是潇湘大道;永州江山御景小区二手房售价待定,江山御景小区地址是湘江东路与永州大道交叉口西南侧;永州冷水滩学府1号小区和冷水滩江山御景小区哪个好？