湘江明珠和天誉华府哪个好？

永州湘江明珠小区二手房售价6963元/平方米,湘江明珠小区地址是湘江东路308号;永州天誉华府小区二手房售价待定,天誉华府小区地址是阳明大道;永州冷水滩湘江明珠小区和零陵天誉华府小区哪个好？