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永州湘江明珠小区二手房售价6963元/平方米,湘江明珠小区地址是湘江东路308号;永州翠竹路散楼小区二手房售价待定,翠竹路散楼小区地址是河东梅湾路与翠竹路交汇处西北角;永州冷水滩湘江明珠小区和冷水滩翠竹路散楼小区哪个好？