火车站散楼和世纪大厦哪个好？

益阳火车站散楼小区二手房售价5278元/平方米,火车站散楼小区地址是火车站附近;益阳世纪大厦小区二手房售价待定,世纪大厦小区地址是龙洲路与益阳大道路口处;益阳高新区火车站散楼小区和高新区世纪大厦小区哪个好？