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益阳火车站散楼小区二手房售价5278元/平方米,火车站散楼小区地址是火车站附近;益阳君临上海湾小区二手房售价9130元/平方米,君临上海湾小区地址是益阳大道西路9;益阳高新区火车站散楼小区和赫山君临上海湾小区哪个好？