火车站散楼和宝基风华哪个好？

益阳火车站散楼小区二手房售价5278元/平方米,火车站散楼小区地址是火车站附近;益阳宝基风华小区二手房售价待定,宝基风华小区地址是迎宾路10;益阳高新区火车站散楼小区和高新区宝基风华小区哪个好？