火车站散楼和隆升广场哪个好？

益阳火车站散楼小区二手房售价5278元/平方米,火车站散楼小区地址是火车站附近;益阳隆升广场小区二手房售价待定,隆升广场小区地址是十洲路18号;益阳高新区火车站散楼小区和赫山隆升广场小区哪个好？