火车站散楼和铁路家园哪个好？

益阳火车站散楼小区二手房售价5278元/平方米,火车站散楼小区地址是火车站附近;益阳铁路家园小区二手房售价待定,铁路家园小区地址是鹿角园路与金山路上;益阳高新区火车站散楼小区和高新区铁路家园小区哪个好？