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益阳火车站散楼小区二手房售价5278元/平方米,火车站散楼小区地址是火车站附近;益阳海吉星小区二手房售价7085元/平方米,海吉星小区地址是迎宾东路2;益阳高新区火车站散楼小区和高新区海吉星小区哪个好？