天平小区和火车站散楼哪个好？

益阳天平小区二手房售价5981元/平方米,天平小区地址是益阳大道252号;益阳火车站散楼小区二手房售价5278元/平方米,火车站散楼小区地址是火车站附近;益阳赫山天平小区和高新区火车站散楼小区哪个好？