惠泽园和京海湖综合楼(陆庄巷)哪个好？

益阳惠泽园小区二手房售价5372元/平方米,惠泽园小区地址是新城院北面;益阳京海湖综合楼(陆庄巷)小区二手房售价6358元/平方米,京海湖综合楼(陆庄巷)小区地址是陆庄巷,近金桃苑路京海湖综合楼;益阳高新区惠泽园小区和赫山京海湖综合楼(陆庄巷)小区哪个好？