天平小区和惠泽园哪个好？

益阳天平小区二手房售价5981元/平方米,天平小区地址是益阳大道252号;益阳惠泽园小区二手房售价5372元/平方米,惠泽园小区地址是新城院北面;益阳赫山天平小区和高新区惠泽园小区哪个好？