大海棠散楼和盐业公司家属院哪个好？

益阳大海棠散楼小区二手房售价5868元/平方米,大海棠散楼小区地址是大海棠十字路口;益阳盐业公司家属院小区二手房售价待定,盐业公司家属院小区地址是海棠西路上;益阳赫山大海棠散楼小区和高新区盐业公司家属院小区哪个好？