大海棠散楼和龙州花园哪个好？

益阳大海棠散楼小区二手房售价5868元/平方米,大海棠散楼小区地址是大海棠十字路口;益阳龙州花园小区二手房售价待定,龙州花园小区地址是汇龙苑后面巷子;益阳赫山大海棠散楼小区和赫山龙州花园小区哪个好？