大海棠散楼和铁路家园哪个好？

益阳大海棠散楼小区二手房售价5868元/平方米,大海棠散楼小区地址是大海棠十字路口;益阳铁路家园小区二手房售价待定,铁路家园小区地址是鹿角园路与金山路上;益阳赫山大海棠散楼小区和高新区铁路家园小区哪个好？