益欣园和中苑·风华哪个好？

益阳益欣园小区二手房售价3938元/平方米,益欣园小区地址是迎宾西路火车站对面;益阳中苑·风华小区二手房售价待定,中苑·风华小区地址是迎宾路与蓉园路;益阳高新区益欣园小区和高新区中苑·风华小区哪个好？