工商银行家属院（康复路）和益欣园哪个好？

益阳工商银行家属院（康复路）小区二手房售价5535元/平方米,工商银行家属院（康复路）小区地址是康富南路629号;益阳益欣园小区二手房售价3938元/平方米,益欣园小区地址是迎宾西路火车站对面;益阳赫山工商银行家属院（康复路）小区和高新区益欣园小区哪个好？