益欣园和金华苑哪个好？

益阳益欣园小区二手房售价3938元/平方米,益欣园小区地址是迎宾西路火车站对面;益阳金华苑小区二手房售价待定,金华苑小区地址是香江城北侧;益阳高新区益欣园小区和高新区金华苑小区哪个好？