益欣园和华广村哪个好？

益阳益欣园小区二手房售价3938元/平方米,益欣园小区地址是迎宾西路火车站对面;益阳华广村小区二手房售价待定,华广村小区地址是益阳大道东路6;益阳高新区益欣园小区和高新区华广村小区哪个好？