卧龙港和益欣园哪个好？

益阳卧龙港小区二手房售价待定,卧龙港小区地址是龙洲北路26号;益阳益欣园小区二手房售价3938元/平方米,益欣园小区地址是迎宾西路火车站对面;益阳赫山卧龙港小区和高新区益欣园小区哪个好？