麻纺厂和华广村哪个好？

益阳麻纺厂小区二手房售价4652元/平方米,麻纺厂小区地址是益阳市赫山区赫山;益阳华广村小区二手房售价待定,华广村小区地址是益阳大道东路6;益阳赫山麻纺厂小区和高新区华广村小区哪个好？