麻纺厂和金达源小区哪个好？

益阳麻纺厂小区二手房售价4652元/平方米,麻纺厂小区地址是益阳市赫山区赫山;益阳金达源小区二手房售价待定,金达源小区地址是资阳万源学校旁;益阳赫山麻纺厂小区和资阳金达源小区哪个好？