麻纺厂和桃花仑菜市场散户哪个好？

益阳麻纺厂小区二手房售价4652元/平方米,麻纺厂小区地址是益阳市赫山区赫山;益阳桃花仑菜市场散户小区二手房售价5092元/平方米,桃花仑菜市场散户小区地址是桃花仑路与大桃路交汇处;益阳赫山麻纺厂小区和赫山桃花仑菜市场散户小区哪个好？