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益阳明瑞花园小区二手房售价10374元/平方米,明瑞花园小区地址是康富南路28号;益阳姚家村散楼小区二手房售价3243元/平方米,姚家村散楼小区地址是康富北路姚家村;益阳赫山明瑞花园小区和赫山姚家村散楼小区哪个好？