镇中院内和毛巾厂自建房哪个好？

宜春镇中院内小区二手房售价5207元/平方米,镇中院内小区地址是丰城市第五中学旁边;宜春毛巾厂自建房小区二手房售价14361元/平方米,毛巾厂自建房小区地址是高安高安大道（毛巾厂后面）;宜春镇中片区镇中院内小区和瑞州街道毛巾厂自建房小区哪个好？