镇中院内和高士路散楼哪个好？

宜春镇中院内小区二手房售价5207元/平方米,镇中院内小区地址是丰城市第五中学旁边;宜春高士路散楼小区二手房售价6963元/平方米,高士路散楼小区地址是江西省宜春市袁州区高士路;宜春镇中片区镇中院内小区和三小片区高士路散楼小区哪个好？