镇中院内和潦河湾哪个好？

宜春镇中院内小区二手房售价5207元/平方米,镇中院内小区地址是丰城市第五中学旁边;宜春潦河湾小区二手房售价8104元/平方米,潦河湾小区地址是冯川镇文昌路16号;宜春镇中片区镇中院内小区和奉新潦河湾小区哪个好？