民主小区和温馨花园哪个好？

宜春民主小区二手房售价5285元/平方米,民主小区地址是袁州区袁山东路169号;宜春温馨花园小区二手房售价8542元/平方米,温馨花园小区地址是袁州区明月北路73号;宜春区政府片区民主小区和状元洲片区温馨花园小区哪个好？