民主小区和卢州小区哪个好？

宜春民主小区二手房售价5285元/平方米,民主小区地址是袁州区袁山东路169号;宜春卢州小区二手房售价待定,卢州小区地址是袁州区卢洲小区69号;宜春区政府片区民主小区和状元洲片区卢州小区哪个好？