民主小区和鹏晟汽车公园哪个好？

宜春民主小区二手房售价5285元/平方米,民主小区地址是袁州区袁山东路169号;宜春鹏晟汽车公园小区二手房售价待定,鹏晟汽车公园小区地址是袁州区宜阳大道288号;宜春区政府片区民主小区和八中片区鹏晟汽车公园小区哪个好？