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宜春瑞发小区二手房售价7239元/平方米,瑞发小区地址是袁州区钓台路638号;宜春欣怡公馆小区二手房售价待定,欣怡公馆小区地址是青龙桥头官山路29号;宜春天虹片区瑞发小区和三小片区欣怡公馆小区哪个好？