瑞发小区和茶林花园哪个好？

宜春瑞发小区二手房售价7239元/平方米,瑞发小区地址是袁州区钓台路638号;宜春茶林花园小区二手房售价6765元/平方米,茶林花园小区地址是宜春南路701号;宜春天虹片区瑞发小区和市政府片区茶林花园小区哪个好？