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宜春明珠花园小区二手房售价7000元/平方米,明珠花园小区地址是袁州区学府路252号;宜春湖田壹号小区二手房售价6814元/平方米,湖田壹号小区地址是江西省宜春市袁州区宜湖路869号;宜春润达国际片区明珠花园小区和湖田片区湖田壹号小区哪个好？