明珠花园和新红梅小区哪个好？

宜春明珠花园小区二手房售价7000元/平方米,明珠花园小区地址是袁州区学府路252号;宜春新红梅小区二手房售价5760元/平方米,新红梅小区地址是高安大道（青城林语南门对面靠南边）;宜春润达国际片区明珠花园小区和瑞州街道新红梅小区哪个好？