明珠花园和盛世学府哪个好？

宜春明珠花园小区二手房售价7000元/平方米,明珠花园小区地址是袁州区学府路252号;宜春盛世学府小区二手房售价待定,盛世学府小区地址是袁州区画眉路289号;宜春润达国际片区明珠花园小区和六小片区盛世学府小区哪个好？