市委大院和茶林花园哪个好？

宜春市委大院小区二手房售价8516元/平方米,市委大院小区地址是袁州区秀江中路280号;宜春茶林花园小区二手房售价6765元/平方米,茶林花园小区地址是宜春南路701号;宜春三小片区市委大院小区和市政府片区茶林花园小区哪个好？