市委大院和东阳大厦哪个好？

宜春市委大院小区二手房售价8516元/平方米,市委大院小区地址是袁州区秀江中路280号;宜春东阳大厦小区二手房售价待定,东阳大厦小区地址是袁州区东风路182号;宜春三小片区市委大院小区和黄泥塘片区东阳大厦小区哪个好？