帝泊湾(宜阳大道)和一机厂小区哪个好？

宜春帝泊湾(宜阳大道)小区二手房售价10716元/平方米,帝泊湾(宜阳大道)小区地址是袁州区宜阳大道;宜春一机厂小区二手房售价4990元/平方米,一机厂小区地址是袁州区环城南路518号;宜春高铁片区帝泊湾(宜阳大道)小区和窑前片区一机厂小区哪个好？