帝泊湾(宜阳大道)和怡心花苑哪个好？

宜春帝泊湾(宜阳大道)小区二手房售价10716元/平方米,帝泊湾(宜阳大道)小区地址是袁州区宜阳大道;宜春怡心花苑小区二手房售价待定,怡心花苑小区地址是袁州区宜春南路109号;宜春高铁片区帝泊湾(宜阳大道)小区和鼓楼片区怡心花苑小区哪个好？