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宜春帝泊湾(宜阳大道)小区二手房售价10716元/平方米,帝泊湾(宜阳大道)小区地址是袁州区宜阳大道;宜春朝阳路248号小区二手房售价待定,朝阳路248号小区地址是朝阳路248号;宜春高铁片区帝泊湾(宜阳大道)小区和鼓楼片区朝阳路248号小区哪个好？