学府佳苑(瑞阳大道)和地税局宿舍哪个好？

宜春学府佳苑(瑞阳大道)小区二手房售价8618元/平方米,学府佳苑(瑞阳大道)小区地址是瑞阳大道状元府小区隔壁;宜春地税局宿舍小区二手房售价7169元/平方米,地税局宿舍小区地址是瑞州西路;宜春瑞州街道学府佳苑(瑞阳大道)小区和瑞州街道地税局宿舍小区哪个好？