学府佳苑(瑞阳大道)和老红梅小区哪个好？

宜春学府佳苑(瑞阳大道)小区二手房售价8618元/平方米,学府佳苑(瑞阳大道)小区地址是瑞阳大道状元府小区隔壁;宜春老红梅小区二手房售价5747元/平方米,老红梅小区地址是高安市高安大道南200米（瑞州医院旁）;宜春瑞州街道学府佳苑(瑞阳大道)小区和瑞州街道老红梅小区哪个好？