学府佳苑(瑞阳大道)和中央花园哪个好？

宜春学府佳苑(瑞阳大道)小区二手房售价8618元/平方米,学府佳苑(瑞阳大道)小区地址是瑞阳大道状元府小区隔壁;宜春中央花园小区二手房售价9009元/平方米,中央花园小区地址是紫阳大道007号;宜春瑞州街道学府佳苑(瑞阳大道)小区和丰城中央花园小区哪个好？